Steiger & Cie

L’immobilier de A (comme Alpes) à Z (comme Zermatt)

Texte Claude Hervé-Bazin / Photo Yves Garneau
Date de parution Hiver 2018-2019

C’est une passion pour les Alpes suisses — et pour Verbier en particulier — qui est à l’origine de tout. Au début des années 2000, Florian Steiger s’éloigne de l’industrie de la musique, alors que le disque traverse une grave crise. Il se ressource en montagne, devient papa et imagine là un nouveau destin.

Entrepreneur dans l’âme, épicurien à ses heures, Florian Steiger est aussi un randonneur acharné, un alpiniste et un skieur émérite. Les Alpes suisses sont son opium, son nirvana. Ce qu’il observe à Verbier le convainc que son intuition est la bonne : le marché de l’immobilier haut de gamme, en station, manque de services. Partant de ce constat, il se rapproche de VHS, Verbier Hospitality Services, pour donner
vie à une compagnie protéiforme unique en son genre.

L’écosystème
Sa philosophie ? Offrir aux clients de biens immobiliers un « écosystème » complet permettant de couvrir tous les aspects de la vente et de la gestion de propriété, sans aucun tracas, avant, pendant et même après la transaction. « Une approche dès l’origine différente, plus inclusive », précise Florian Steiger.
En quoi exactement consiste cet écosystème ? En un portefeuille complet de services haut de gamme prenant en charge chaque élément d’un projet immobilier, soit en direct, soit au travers de partenariats patiemment tissés au fil du temps. Information juridique et fiscale, maintenance des biens en l’absence des propriétaires, gestion locative, prestations de service de type hôtelier, suivi de chantier pour les projets de construction et de rénovation… tout ce qui, de près ou de loin, entre dans le cycle de vie d’un bien immobilier fait partie des services proposés par Steiger & Cie. A one-stop shop, diraient les Anglophones.Parmi les partenariats noués par l’entreprise, plusieurs sont centraux. Les projets architecturaux sont délégués au groupe Comina, fondé à Sion en 1947 et installé à Verbier depuis 1967. Les prestations hôtelières sont gérées par le grand spécialiste en la matière, Haute Montagne. Quant au volet purement immobilier, il bénéficie d’un partenariat exclusif de choix avec Cardis|Sotheby’s International Realty, qui assure une visibilité globale — tant à Verbier que dans les deux autres stations où officie Steiger & Cie : Zermatt (depuis 2012, en partenariat avec Mario Julen) et Crans-Montana (depuis 2016). L’activité de courtage couvre tous les segments du marché. Quant à la branche Leo Trippi, elle a reçu en 2018 le titre de World’s best ski travel agent pour la cinquième année consécutive !
Projets sur mesure Forte de ses 15 ans d’expérience et de son réseau, Steiger & Cie bénéficie aujourd’hui d’une puissante force de frappe dans l’immobilier de très grand luxe. De quoi se rendre indispensable auprès de la clientèle fortunée qui cherche refuge dans le sanctuaire de Verbier et des plus belles stations valaisannes. Et de gérer même, désormais, des projets de promotion très complexes pour le compte de ses clients — à l’image des Hauts du Sonalon, des trois chalets de grand luxe Sagarmatha et de celui baptisé Bora Bora, à Verbier.
À l’image de toute l’entreprise, l’équipe locale, dirigée par l’Américano-suisse Nicolas Koch, associé, réunit un panel de talents largement internationaux. On y parle français et anglais, bien sûr, mais aussi allemand, suédois, portugais… Et on y gère au quotidien quelque 35 propriétés. Les grands chalets haut de gamme ne font pas ici dans la figuration : ils s’étendent sur des surfaces oscillant le plus souvent entre 400 et 1’000 m2, pour des prix de vente variant, eux, entre 10 et 30 millions de francs. Qui sont les clients ? Des Européens principalement — Britanniques, Suédois, Belges, Français… Capitaines d’industrie, brokers et stars occasionnelles, attirés avant tout par le cadre de vie privilégié et le bonheur de skier à Verbier.

www.steigercie.ch

FacebookTwitterEmailPinterestAddthis